美国EB-5投资移民项目 办理全攻略

有没有不要求语言成绩？不限制工作经验和学历程度的美国移民项目？美国有没有投资移民项目？政策如何？需要多少投资资金？项目是否安全？如何办理？需要多长时间？

有以上问题的朋友，美国EB-5投资移民项目或许就是你正在寻找的移民项目。作为外籍人士可以在美国“购买”永久居留权的项目，EB-5美国投资签证计划是比其他移民项目都要便捷和快速的投资移民计划。但由于涉及美国商业和投资移民的政策和法规，一些想要投资移民美国的人士都会对此种项目持保留态度。那么以下，就让我们为大家详细解读美国EB-5投资移民项目的申请条件、申请流程、项目优势和申请注意事项等一系列热门问题。

美国EB-5投资移民 项目介绍

美国时间2022年3月11日，美国国会通过了《2022年EB-5改革与诚信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act of 2022），该法案通过的60天后，美国移民局USCIS重启美国EB-5区域中心（Designated Regional Center）投资移民项目，该项目计划的有效期将至2027年9月30日。这一次的EB-5的法案改革对最低投资金额、EB-5移民签证发放名额分配等都进行了修订。接下来就让我们为你详细剖析美国EB-5投资移民项目。

美国投资移民EB-5

美国EB-5投资移民是指美国移民法中的EB-5签证类别，全称为 Employment Based Fifth Preference，是针对海外投资人士所设立的移民类别。EB-5签证项目，是美国就业第五优先就业类移民签证，由美国公民与移民服务局 (USCIS) 管理，用来增加对美经济的投资，刺激美国经济。

美国国会于1990年设立开发该移民项目，EB-5法案经历了3次修订，以通过改革推动移民对该签证需求。改革包括在EB-5移民政策的基础上，通过特别设立试点方案建立EB-5区域中心方案 (Regional Center Pilot Program) 等，从而进一步放宽投资门槛。此项资格放宽，对于大多数不熟悉美国商业环境的投资者而言，因无须直接承担创造就业机会的责任，成为吸引外国投资人青睐的最大诱因。

现在EB-5投资移民项目已经是美国所有移民类别中，审批时间最短、限制条件较少、移民速度较为快捷的移民途径之一。EB-5签证项目允许外籍公民通过在美国企业投资来获得美国绿卡。获得美国EB-5签证的申请者可以携同其配偶及21周岁以下的子女获得美国永居绿卡。

EB-5签证申请者有两个主要的投资方式可以选择。一是选择单独投资，直接投资个人控制的企业和商业项目。或者可以选择USCIS预先批准的投资区域中心。EB-5项目规定申请人投资的项目企业需要在美国创造十个就业机会并持续至少2年时间，即可获得2年期的有条件移民绿卡。2年有效其满的前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请解除绿卡条件限制，获得无条件绿卡，成为美国永久居民。

美国EB-5投资移民 项目优势

美国EB-5投资移民项目主要的优势在于对申请人的硬性条件，如年龄和学历，要求较低。另外还具有限制条件少，移民后享受完全居民福利等优势。以下为大家整理了EB-5投资移民项目优势和移民后的福利要点。

申请要求低

• 对申请人没有学历、语言、工作经验、商业背景要求；
• 对申请人的年龄限制少，21周岁以上即可申请；
• 投资EB-5区域中心项目，无需参与企业管理和工作；
• 投资EB-5移民政策稳定，相关法律、体制、区域中心项目成熟，到期资金返还；
• 主申人一人申请，可以携全家（配偶和21岁以下子女）同时移民拿绿卡。

移民登陆后享受本地居民福利

• 教育福利：子女享受免费基础教育，更多优质的大学教育机会；
• 经济福利：本地学生学费优惠，以及贷款优势条件；
• 就业自由：在美国就业不受限制；
• 居住自由：无居住时间（移民监）要求，在美国境内居住地不限；
• 通行自由：没有严格的居住和出入境条件，入籍后持美国护照享受130多个国家免签出入。

美国EB-5投资移民项目 申请要求

• 申请年龄：主申请人年龄为21周岁以上；
• 合法的资本来源：投资人需证明资金的合法来源为并不限于，房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产、房地产销售、股票证券交易、公司合法分红等；
• 资本投入：申请人作为投资者须在美国实体商业内投入资本。资本额取决于投资的企业的行业和在美国的地区；
• 增创岗位：投资的企业将创造10个全职岗位，并至少2年的时间；
• 家属要求：随行子女的年龄不得超过21周岁。

美国EB-5投资移民项目 资金要求

根据美国EB-5投资移民项目重启后的最新政策。如果申请者的投资项目是区域中心项目，即投资方案是在位于符合美国国家统计资料中的目标就业区（TEA：Targeted Employment Areas）实施，或者在偏远乡村地区，则必须投资的资本金额至少为90万美金（EB-5之前的区域中心项目投资最低金额为50万美金）。

如果申请者投资的项目为非区域中心项目，即在非目标就业区（非TEA），则直接投资最低限额从之前的100万美金提升到105万美金。

Tips：目标就业区（TEA：Targeted Employment Areas）的满足条件

• 低人口密度地区——20000人以下；或
• 高失业率地区——全国平均失业率的1.5倍；

需要注意的是，通过EB-5投资项目申请移民的投资人，所投资的90万或105万美元，不仅需要投资用于于美国境内的一个企业，还要创造10个就业机会。项目审批通过后，申请人即可取得2年期的有条件美国绿卡。2年的有条件绿卡到期的前90天内，应保证该项投资行为仍然存在，并且实际创造了10个就业机会，则投资移民人可申请将有条件绿卡的限制解除，获得无条件美国居留绿卡。

Tips：美国EB-5 投资移民项目 移民要求 移民资金 解析公式

总结以上信息，可以将美国的EB-5投资移民政策的申请条件和资金要求归纳为以下的公式和数据。

$80万～$105万 投资资金 + 提供10个就业机会 = 美国永久绿卡

EB-5美国投资移民 申请条件

投资项目	主申人年龄	投资资金	资金来源	提供就业	家属移民
区域中心项目(目标就业区 TEA)	21周岁以上	$80万美金	需有合法证明	10个工作岗位	配偶及21岁以上子女
非区域中心项目(非目标就业区 非TEA)	21周岁以上	$105万美金	需有合法证明	10个工作岗位	配偶及21岁以上子女

美国EB-5投资移民项目 申请材料

符合美国EB-5投资移民项目的申请要求的申请人，除了要提供项目投资资金和相关材料证明外，还需要提供以下基本的申请材料。

申请EB-5移民签证和有条件绿卡阶段

• 已完成填写和签署的申请表格：I-526表格；
• 投资项目满足创造就业要求的证明文件：在商业企业中新增10个全职工作；
• 符合要求的“综合商业计划”；
• 主申请人申请前5年的税单；
• 投资资金为合法来源的证明：如房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。

申请无条件绿卡阶段

• 已完成填写和签署的申请表格：I-829表格；
• 主申人及家人的有条件永久居民卡的复印件（正反面）；
• 如所投资的EB-5项目构成了新的商业企业需提供：联邦纳税申报表和其他证明新商业企业成立的文件；
• 证明所投资企业实际运营的文件：以经审计的企业财务报表、银行报表和其他文件；
• 证明商业企业在整个两年有条件永久居民期间持续存在的证明：如发票、银行对账单、合同、营业执照、纳税申报表和季度税务报表等；
• 证明所投资符合创造就业要求的证据：如工资记录和税务文件；
• 证明企业确实遵守了在申请 EB-5 计划时提交的商业计划的证据；
• 如果申请人或其家人有犯罪记录，须提交：逮捕记录、量刑记录、缓刑或假释记录以及与犯罪记录有关的任何其他文件；
• 其他必要和适当的文件。

Tips：申请无条件永居绿卡还包括的费用项目

• $3,750美金：I-829 表格的申请费
• $85美金/人：申请人及家人的生物识别费用

美国EB-5投资移民项目 办理流程

无论申请人是通过哪个EB-5区域中心投资项目，还是通过个人投资项目进行申请，都需要遵循EB-5的法律条例，通过EB-5法令获取移民签证。

EB-5签证申请流程，主要分为以下几个步骤

第一步：审核评估 确定投资项目 准备材料 办理手续

• 申请人进行资格评估，如有申请委托人，需签署接受委托协议；
• 筛选确定区域中心投资项目；
• 和美国投资移民基金签署投资合伙协议、认购协议；
• 汇出投资款项到，完成投资手续；
• 向美国移民局提交有条件绿卡I-526申请，并递交相关申请材料；
• 美国移民局开始受理申请，并进行审核；
• 留意美国移民局USCIS可能会发出的证据请求（RFE），根据要求补充文件。

第二步：移民申请获批 办理签证 预约面试

• 移民申请获批后，收到移民局寄出的I-526核准函和文件包，完成表格填写和文件准备，并递交；
• 如果主申请人在国内：向签证中心提交签证申请，提交DS-260表格；
• 如果主申请人在美国：向USCIS提交I-485申请；
• 申请将转至美国国家签证中心（National Visa Center：NVC）；
• 等待NVC审批，申请通过后，会收到NVC通知缴纳签证费用，填写D230表格；
• 美国使馆的面谈通知，在中国的申请人前往广州领事馆进行面试。

第三步：登陆美国 获得有条件绿卡 

• 完成并通过面试，等待美国使馆签发的移民签证；
• 获得签证后，需要签证180天有效期内入境美国，完成登陆并领取有条件绿卡。

Tips：介于目前申请EB-5投资移民的人数增加，目前估计从提交该投资移民项目申请到获得EB-5移民签证的时间大约为1年至1年半。

第四步：申请无条件美国居留绿卡

• 在有条件绿卡的2年有效期内，依据要求完成居住和投资项目要求；
• 在有条件绿卡过期前90天内，向美国移民局 USCIS 服务中心提交相关文件，申请解除有条件绿卡限制；
• 预约生物识别（申请人及家人的指纹、照片和签名采集）和永居绿卡申请面试；
• 获得无条件居留绿卡，在美国5年内住满2年半，即可申请成为美国公民。

Tips：由于目前申请EB-5投资移民的人数增加，目前估计在提交无条件绿卡申请后的受理时间平均为申请提交后的 22 至 45 个月。

美国EB-5投资移民 申请办理 热门问题解答

EB-5区域中心是什么？

“区域中心”是美国公民与移民服务局（USCIS）指定来管理EB-5投资项目的。在美国移民规则中被定义为：任何参与推动经济增长，如增加出口销售，改进地区生产力，创造工作机会和增加国内投资等的经济性实体，包括所有上市和私人企业。 

通过美国投资移民项目EB-5签证的申请者，主要有两种投资选择。一种是单独的个人投资项目，另外一种就是通过“EB-5区域中心”进行投资。

选择通过EB-5区域中心来进行投资的方式，比较适合一些主要目标为移民成功而并不要求有太大的投资回报的人士。因为“区域中心”是USCIS指定来管理EB-5投资，并预先批准的投资机会项目，所以选择通过该方式进行投资移民的申请者，可以免予考察和审核过多的项目要求和资质。并且因为选择该项目不要求投资人参与投资企业的管理和决策，从而减轻了申请者的压力。因此选择通过EB-5区域中心投资移民比较适合不想管理投资和企业的人士。

如何选择EB-5投资区域中心？

想要选择最合适并且最有竞争力的EB-5投资区域中心，建议逐一考察以下几点：

• 该项目的经营团队的资质和背景。
• 该区域中心以往的投资项目业绩 。
• 该区域中心是否经移民局正式批准，批准文件是否齐全、是否附有特殊条件等。

个人投资项目和“区域中心”项目有什么区别？

美国投资移民项目的投资方式可以分为个人投资项目和“区域中心”投资项目。这两种投资移民方式中，“区域中心”项目相比更有优势，并且在文件准备、申请程序上和个人投资项目有以下几点区别：

• 法律区别：

这是最大的区别。法律允许“区域中心”项目，创造“间接的工作机会”来满足投资移民所需的“10个工作机会”的要求，而个人项目则需证明创造十个“直接的”工作机会。

• 文件处理区别：

“区域中心”项目，在接受申请人投资之前，相关文件，如投资规划、投资金额、如何创造工作机会等方面的资料都已经地送到美国移民局审查，并已经获得了认证和批准。

个人投资项目的相关文件，是在申请过程中，需要分阶段逐步和移民局沟通审核并处理相关的法律文件和议题。

所以相比之下，通常情况移民局处理“区域中心”投资移民的申请个案要比处理个人项目要快速。

• 对申请人的“硬件”要求：

因为“区域中心”项目的投资申请人不需要亲自参与“区域中心”项目的日常管理，而只是以有限合伙人身份拥有公司重大政策的投票权。所以该项目对投资申请人没有最低学历或工作管理经验的要求。申请人在获得两年有条件绿卡后，可选择居住在任何地方，从事任何职业。

而通过个人投资项目申请，则需要投资申请人证明有个人的管理工作经验，同时要求申请人参与所创办企业的日常管理和公司决策。个人投资必须寻找自己的投资项目并起到监督和直接管理的作用。个人投资比较适合一些希望自己打理该投资项目的人士。

如何选择EB-5投资移民项目？

想要选择最合适并且最有竞争力的移民项目，建议根据以下标准进行筛选：

• 投资项目的可行性，行业前景以及项目管理团队的专业性。
• 投资项目的投资结构，期中EB-5投资所占比例，以及其他投资的到位情况。
• 投资项目的投资形式，是借贷式投资还是股权式投资，以及利润分配方式。
• 投资项目的收费情况，包括基本投资金额和管理费用等。

最后，非常建议想要通过EB-5投资移民项目申请美国移民的朋友们，聘请专业并具有丰富该项目办理经验的移民顾问或移民律师，以及相关专业人士，协助审核和调查投资项目方的相关执照、法律文件、资信状况等文件和情况。

每年会签发多少EB-5签证？

美国公民与移民服务局（USCIS）每年约预留1万个签证名额给EB-5投资移民项目。自2011年，由于USCIS的工作和该项目透明度的增加、申请流程的优化、以及遍及美国的区域中心数量的增长，使外界对该项目的信心大增，也吸引了更多投资人和企业项目参与到美国EB-5投资移民项目中。

美国EB-5申请通过率是多少？

根据美国移民局 U.S. Citizenship and Immigration Services 的数据，美国EB-5投资移民项目的申请的两个阶段的绿卡，申请通过率分别为：I-526 条件绿卡（92.47%）；I-829 永久绿卡（97.92%）。

美国投资移民申请的程序是什么？

美国投资移民申请的一般程序大致包括两个阶段。

第一阶段，申请人先获得两年的有条件绿卡。在该阶段投资资金不可以撤出投资项目。

第二阶段，是申请人的有条件绿卡到期90天之内，申请人必须提出申请取消其绿卡的两年限制。这样其两年有条件绿卡将转换成十年永久绿卡。

投资人想要最终取得永久绿卡，必须证明所投资的产业还在运营中，法定的投资金额已全数被投资到该产业公司， 并且已经创造并保持十个全职工作职位。

投资人只有在获得永久绿卡后，才可撤出起初的移民投资资金。

美国投资移民申请有哪些途径？

由于近期美国移民局对EB-5投资移民政策进行了调整和改进，现在海外投资人可以通过两个途径来申请投资移民：通过个人投资项目；或是通过参与已经经过美国移民局认证批准地 “区域中心”投资项目。

美国投资移民申请都需要现金吗？资金需要采用什么方法在什么时间到位？

取决于申请人是通过哪种项目进行投资。

如果是通过“区域中心”项目，投资的金额为50万美元，并且需要全部是现金。这些现金可以是申请人以个人资产作抵押的抵押性银行个人贷款。在提交移民申请前，所有投资资金需先行汇入 “区域中心”所设的托管银行账户，在申请人的绿卡资格获批后，“区域中心”才会将投资款用于投资项目。

如果是通过个人项目，投资资本可包括并不限于，现金、设备、存货、其他有型财产、等同于现金的财产，以及由申请人以个人资产作抵押的抵押性个人贷款。在移民资格申请阶段，不需要提供已投入全部资本的证明，但必须提交详尽的企业规划报告，以证明将会在绿卡批准后的两年之内投入所有的法定投资额。

美国投资移民项目的投资资金什么时候可以取回？投资资金的取回是否有风险？

根据美国移民法规定，投资移民项目的投资资金可以在获得永久绿卡后撤出，不可以提前提取。因为申请人通过投资项目移民后，会先获得两年有条件绿卡，绿卡到期后，在投资资金仍在投资项目中的前提下，申请人才能转换成永久绿卡。

美国投资移民项目的投资必须是有正常商业投资风险的投资，不可以是有担保的定期存款型。如果是通过个人项目，投资回收率及风险则完全视项目而定。例如，通过“区域中心”项目， 通常需要50万投资额，固定在项目中投放5-6年，其间投资人会有一定的红利收入。到期时，取决于所选的“区域中心”，投资人可按不同形式收回50万投资，可以是现金，公司股票，地产产权等。另外，投资人收回50万投资的风险，同时也取决于所选的“区域中心”项目。

为什么建议办理美国EB-5投资移民项目聘请代理移民顾问或律师？

• 复杂的移民法规和移民政策

美国移民法非常复杂，而且移民政策也会有变化。所以在申请EB-5投资移民项目时，也会涉及美国移民法中非常复杂的法律条款和执行细则。申请人需要同时拥有关于企业公司，税收政策，证卷投资及移民法方面的丰富知识。

• 激烈的“区域中心”项目竞争

另外，美国为了吸引海外投资人，EB-5项目的“区域中心”间竞争非常激烈。对投资人来说，选择理想的“区域中心”是保证资本的安全和申请成功的重要因素。因此，选择具有丰富的EB-5投资移民申请代理经验的移民顾问和律师，不仅可以为申请者设计专属和更具有竞争力的区域中心投资移民方案，还可以为申请人筛选最为优质的区域中心项目。

• 降低绿卡被拒风险和规避投资移民陷阱

EB-5项目作为美国热门投资移民项目，也存在项目银行资金监管账户问题、虚构银行贷款证明、拖延工期集资等投资陷阱。更重要的是，因为EB-5项目曾经有大规模伪造经济计算模式数字而被联邦移民特别审核部门调查发现，导致投资人永久绿卡I-829申请被拒的情况。所以聘请一家拥有丰富经验知识并诚实可靠的专业移民顾问对于移民申请是重要保障！

美国移民入籍条件有哪些？

持有美国无条件绿卡5年以上的个人，可以在满足以下条件后，申请加入美国国籍。

• 申请人为18岁或以上。
• 在提交申请前，至少有三个月居住在该州，或对居住地有管辖权的美国公民，以及移民服务局所在区域。
• 在提交申请前，以绿卡持有人身份，在美国连续居住5年以上。
• 在提交申请前5年（60个月）中，至少有30个月，实际居住在美国。
• 自申请入籍之日起，至入籍当日，申请人需在美国境内连续居留。
• 申请人能够读写并说英语，对美国历史和政府有一定了解。
• 申请人具有良好的道德品质，符合美国宪法的各项原则，并在法律规定的一切有关时期，维护美国的良好秩序和幸福感。

更多移民相关最新最全实用攻略：加拿大移民政策，加拿大大赦，加拿大入籍，加拿大教育基金RESP，加拿大移民局，加拿大移民新政，加拿大ee移民攻略，加拿大stream b工作移民申请，加拿大stream a留学移民申请，美国EB-5投资移民项目，美国杰出人才移民项目，加拿大SUV创投移民，加拿大移民体检攻略，加拿大思培考试，思培技巧，雅思阅读技巧，思培网课，雅思课程，思培题库，雅思题库，思培多伦多

更多大学申请信息 私校申请攻略 加拿大大学排名，AP考试和AP课程选课攻略，UBC大学申请攻略，多伦多大学申请攻略，温哥华私校申请攻略，加拿大BC省大学信息和排名，申请美国本科攻略，加拿大高中申请美国大学，IB课程和AP课程的区别，BC省考新变化，SAT考试准备完整指南，私校申请成功案例分享，备考AP微积分技巧攻略，加拿大大学申请流程全攻略 欢迎浏览加一教育热门教育文章